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Aude COLDERS Conseillère immobilier sur le secteur Lorientais
35850 Langan
Maison 102 m2 neuve - 4 Chambres - jardin clôt - Réf 290_ACS-0026287
225 000 €
Belle maison neuve livrée en 2024, située dans un quartier résidentiel de Langan (Rennes Métropole), avec jardin clot exposé Sud / Sud-Est et accès rapide aux commerces, écoles et réseau STAR.
Cette maison familiale développe environ 102 m2 habitables sur un terrain clôturé et nouvellement paysagé de 399 m2.
La maison :
RDC
Un salon-séjour de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central - éléctroménager ROSIERES
Une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau attenante
1 WC séparé
Le garage attenant
ETAGE
3 grandes chambres
1 salle de bain avec baignoire et double vasque
1 WC séparé
EXTERIEURS
Jardin clot de 399m2
Terrasse neuve orientée Sud / Sud-Est
L'ambiance générale :
Les larges ouvertures orientées Sud et Sud-Est apportent une lumière naturelle régulière dans les pièces de vie tout au long de la journée.
Le jardin clôturé permet de profiter des espaces extérieurs sans aménagement complémentaire.
La maison se situe dans un environnement résidentiel vivant, avec les services du quotidien accessibles rapidement.
Equipements :
Les salles de bains, le carrelage et la cuisine ont été réalisés en 2024 (factures + décennales)
Système domotique (volets roulants...)
Chauffage par pompe à chaleur (eau + électricité)
Garage
Terrasse neuve
Accès et services :
Réseau STAR accessible dans la commune
Supérette et boulangerie à proximité
Boucherie et bar dans le centre du village
Écoles maternelles et primaires accessibles rapidement
Médecin et infirmières présents sur la commune
Accès rapide aux services de Rennes Métropole
Points remarquables :
Maison neuve 2024 sans travaux à prévoir
Suite parentale avec salle d'eau attenante
Jardin et terrasse sans vis-à-vis
Cuisine équipée avec îlot central
Maison immédiatement habitable pour une famille
________________________________________________________________________________________________
VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/06/2026 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 225 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison familiale développe environ 102 m2 habitables sur un terrain clôturé et nouvellement paysagé de 399 m2.
La maison :
RDC
Un salon-séjour de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central - éléctroménager ROSIERES
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L'ambiance générale :
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Le jardin clôturé permet de profiter des espaces extérieurs sans aménagement complémentaire.
La maison se situe dans un environnement résidentiel vivant, avec les services du quotidien accessibles rapidement.
Equipements :
Les salles de bains, le carrelage et la cuisine ont été réalisés en 2024 (factures + décennales)
Système domotique (volets roulants...)
Chauffage par pompe à chaleur (eau + électricité)
Garage
Terrasse neuve
Accès et services :
Réseau STAR accessible dans la commune
Supérette et boulangerie à proximité
Boucherie et bar dans le centre du village
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Accès rapide aux services de Rennes Métropole
Points remarquables :
Maison neuve 2024 sans travaux à prévoir
Suite parentale avec salle d'eau attenante
Jardin et terrasse sans vis-à-vis
Cuisine équipée avec îlot central
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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